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      首页 - 财经频道 - 碧桂园有质量的发展获认可 多家机构评级买入
       

      碧桂园有质量的发展获认可 多家机构评级买入


      来源 更新时间2018-10-22 阅读数
       
       

      多家投资机构近期集中发布研报调高碧桂园HK.2007投资评级?#26149;?#26410;来盈利增长建议增持买入

      ?#23616;ܣ?#25307;商证券调升碧桂园投资评级由中性至买入目标价维持不变同一天花旗集团发表研究报告指出碧桂园?#25351;?#33021;力较预期更强在近期股值回落至吸引水平下维持予其买入评级及目标价18.33港元

      国际大行摩根大通也在近日研报中预计碧桂园第四季销售增长将加快而公司财务状况稳健现金状况良好未来盈利将会稳健增长该行给予碧桂园评级增持?#20445;?#30446;标价22.5港元

      截至19日收盘碧桂园股价报8.23港元升幅2.88%

       

      销售增幅?#26149;?盈利?#20013;?#22686;长可期

       

      碧桂园公告显示20181-9月碧桂园实现权益销售金额4155.8亿元权益销售面积4406.万平方米同比增长38.427.8截至今年上半年公司的总土储权益金额及权益面积?#39184;?#26679;保持领先优势

      多家投资机构给予了正面评价摩根大通在报告中表示碧桂园上半年未入账销售达7100亿元其中2250亿元将于下半年入账其余大部分会于明年入账而该批未入账款项仍未计在2018年下半年新合同销售当中

      ?#36865;?#25705;根大通称碧桂园第四季可出售资源为2420亿元人民币假设去化率60%预?#39057;?#22235;季销售增长将加快至64%全年增幅将达到42%预计公司未来盈利将会稳健增长

      招商证券则在报告中表示碧桂园土储丰富财务稳健已经为可?#20013;?#30340;盈利增长做好准备虽然三四线城市的房地产销售受到棚改政策调整的影响较大但碧桂园2017年的销售中只有2%的销售额与这一政策直接相关2018年前9个月三四线城市项目的去化?#23460;廊?#39640;于一二线城市项目销售受到政策的影响微乎其微

      花旗银行称碧桂园比我们之前的预期?#25351;?#24471;更好?#20445;?#20844;司计划在未来5年内投资800亿元用于机器人业务通过使用建筑机器人可以降低?#36797;?SPAN lang=EN-US>10的建筑成本并提高建筑的安全性与质量

       

      融资能力强劲 净借贷比?#23454;?#20110;同行

         

            近期各地房地产调控政策?#20013;?#21319;级行业融资条件步步收紧房企资金压力凸显申万宏源分析师王胜认为在行业销售增速下行的背景下融资能力的差异将决定房企的生存状态

      数据显示,2018年上半年170家房企的净负债率永续债作为权益约为92.56较期初上涨4.04个百?#20540;?SPAN lang=EN-US>60家重点房企的整体平均融资成本由2017年末的6.03增至6.33

      同期碧桂园的净借贷比率仅为59.0上市以来连续11年将净借贷比?#26102;?#25345;在70以下?#36865;?#20511;贷成本也大幅低于行业平均水平

      良好的现金管理能力带来充裕的现金流中报显示截至今年630日碧桂园净经营性现金流连续第三年为正账面拥有可动用现金余额2099.1亿元?#36865;?#36824;有2813.9亿元未动用银行授信

      919日碧桂园成功发行9.75亿美元双年期优?#26085;?#21048;并获最高约2.2倍认购据了解这是自20185月市场剧烈震荡以来内房股最大规模的债券发行其中部分年期长达5.3年更是20182月以来内房股最长年期的发行之一

      1011?#31449;?#34892;的投?#25910;?#24320;放日活动上碧桂园首席财务官兼副总裁伍碧君表示公司当前融资渠道通畅广泛现金充裕销售回款率高净借贷水平健康且获得金融机构的信任和支持融资额度充足会争取给投?#25910;?#21019;造更多价值对于股东的派息不会降低

       

      回购显示信心  盈利能力?#26149;?SPAN lang=EN-US>

       

      ?#36865;?#30887;桂园还多次出手回购股票公告显示碧桂园于1016日回购1000万股?#23478;?#21457;行股本0.0462%每股回购价介乎88.18港元之间涉?#30333;?#39069;共8109.96万港元据统计碧桂园今年内于联交所累计回购9685万股?#23478;?#21457;行股本0.4455%

      ?#30340;?#20154;士分析认为今年以来地产股遭遇整体下跌申万房地产行业指数已经相较?#36745;?#24213;出现腰斩碧桂园作为行业龙头积极回购股?#20445;?#34920;明公司认定自身股价被低估

      多次回购股票展示了公司现金充裕的雄厚实力和对未来发展的信心在公司资本运营效?#23454;?#21040;保障的前提下企业盈利能力?#26149;ã?#32929;东回报有望继续增加

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